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Quem somos

Estabelecer um vínculo de parceria com nossos clientes, apoiar os condomínios em suas decisões mais estratégicas e trabalhar pela segurança e bem-estar de todos os moradores são objetivos que nasceram com a nossa empresa desde 2004.

Hoje, continuamos honrando o compromisso de qualidade e atendimento superiores, o que permite que muitos de nossos clientes estejam conosco desde o início, fazendo parte dessa história.

Ao longo dos anos, aperfeiçoamos nossa metodologia, evoluímos e nos adaptamos aos diferentes cenários do mercado, de modo a assegurar a entrega de uma solução completa de gestão condominial, com diversos serviços à disposição de nossos clientes, sempre garantindo a transparência e a ética nos processos.   

Entre os principais diferenciais da Diagrama, empresa registrada no Conselho Regional de Administração (CRA), estão o atendimento próximo, a gestão individualizada e a agilidade nas respostas, sempre encaminhadas de acordo com as necessidades de cada condomínio administrado, sob a ótica de quem tem vivência e conhecimento técnico do assunto, a fim de garantir um direcionamento efetivo a todas as solicitações.

A Diagrama exerce trabalhos tanto como Administradora de Condomínios quanto Síndico Profissional. Escolha de acordo com a necessidade de seu Condomínio.

NOSSOS SERVIÇOS

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Controle de Contas

Uma entrega completa, que inclui administração de contas a pagar e receber, bem como uma elaboração de previsão orçamentária anual. Em conjunto com a administração interna do condomínio, asseguramos a arrecadação correta, de modo a minimizar problemas correlatos. Em casos de atrasos e multas sem acordo direto, sem custos ao condomínio, encaminhamos e damos continuidade aos procedimentos com parceiros jurídicos, que possuem conhecimento e ampla experiência no assunto. 

No município de São Paulo, também oferecemos, dentro do valor mensal do contrato de administração, serviço de malote para entrega e retirada de documentos no condomínio, duas vezes por semana. 


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Assembleias e lavraturas de atas

Enviamos um representante a todas as assembleias presenciais do condomínio, com o objetivo de acompanhar os procedimentos e dar as orientações necessárias. Posteriormente, também elaboramos e encaminhamos a ata para registro.


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Folha de Pagamento

Pensar em folha de pagamento é falar sobre uma vertical que administra dados de extrema relevância relacionados aos colaboradores do condomínio, incluindo, entre outros, encargos, horas extras e benefícios. Trata-se de uma responsabilidade que comtempla mais do que 55% do orçamento.

Com o objetivo de proporcionar tranquilidade aos nossos clientes, organizamos e executamos a rotina completa da folha de pagamento, garantindo segurança a todas as partes envolvidas na gestão.


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Condomínio na internet e App Diagrama

Combinamos a facilidade dos processos digitais com a nossa expertise em gestão condominial para desenvolver um aplicativo que traz toda a praticidade necessária para o dia a dia da administração interna dos moradores. Informações financeiras, segunda via de boleto e outros dados relevantes, sempre na palma da mão dos nossos clientes.

Utilizamos o que há de mais moderno em software de gerenciamento e administração condominial, a fim de disponibilizar as informações de forma automática via internet.


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Conta corrente individual

Cada condomínio administrado pela Diagrama é tratado em uma conta corrente individual, de modo a garantir uma gestão financeira segura e transparente.

Dessa forma, os moradores têm, a qualquer momento, 100% de disponibilidade de seus recursos e maior clareza na análise da prestação de contas.

Síndico Profissional

Apesar de o termo fazer referência a um profissional apenas, na Diagrama, o serviço de Síndico Profissional é realizado por uma equipe multidisciplinar, com conhecimentos aprofundados de gestão condominial. O atendimento, no entanto, é personalizado - conhecemos de perto os desafios de cada empreendimento, para orientar e executar as ações de forma eficiente e rápida.

Mais do que apresentar soluções consistentes aos problemas encontrados, somos propositivos, trazendo ideias para melhorar a gestão como um todo. Nossas decisões e orientações são tomadas de forma totalmente imparcial, e, o mais importante: são pautadas por experiência e conhecimento. As melhorias proporcionadas por essa atuação profissional e qualificada são visíveis em todos os condomínios.

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Gestão Participativa

A Diagrama entende e apóia a administração com gestão participativa direcionada pelo bom senso coletivo.

Nada melhor então do que a participação dos condôminos/moradores na hora de identificar
necessidades e prioridades do Condomínio.

REVAP / Relatório de Vistoria Administrativa Predial

Nos tempos atuais, nosso maior ativo é o tempo. Nesse cenário, nem sempre o conselho e o corpo diretivo do condomínio encontram disponibilidade para dar total atenção às demandas e às manutenções necessárias, detectando e resolvendo precocemente problemas que podem se tornar mais sérios ao longo do tempo.

Para assegurar um acompanhamento efetivo, desenvolvemos o Relatório de Vistoria Administrativa Predial (REVAP), utilizando metodologia própria. O documento pode ser elaborado sob demanda ou constar previamente no contrato.

Por meio da solução, entregamos uma vistoria administrativa visual completa de todas as áreas do condomínio, indicando o que está adequado e os pontos de melhorias. 

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Solicite aqui seu orçamento. Entraremos em contato para enviar proposta personalizada. Escreva as características de seu condomínio tais como, quantidade de unidades, empregados, receita mensal, áreas de lazer, etc.

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